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Schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung Itzling

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
52 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Gesamtobjekt:


Im Erdgeschoß einer Wohnanlage im Stadtteil Itzling  befindet sich diese im Jahr 2012 renovierte und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung
weist ca. 52 qm auf und ist mit einem ca. 5,5 m2 großem  Balkon ausgestattet. Elektroleitungen und Verteiler wurden bereits erneuert.

 

Raumaufteilung:


Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:

- ein Vorraum (sämtliche Zimmer sind separat begehbar)
- ein nettes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche
  (neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, E-Herd, Mikrowellenherd, Dunstabzugshaube,
  Kühlschrank, Gefrierfach &  Geschirrspüler)
- eine Bad/WC-Kombination mit Whirlpool-Dusche, Toilette, Waschbecken  
- ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ein geräumiges Elternschlafzimmer
- ein Kinderzimmer

Ausstattung:

Der Sanitärbereich, ist verfliest, in den restlichen Wohnräumen sind Laminatböden verlegt.
Das Badezimmer  wurde mit einer hochwertigen  Dusch/Bade- Kombination  ausgestattet.
(Badewanne, Regenwald-Dusche, Whirlpool, Fußmassage, Dampfsauna und Radio in einem System) Telefon, Internet, WLAN vorhanden.

 

Allgemein:

Fahrradraum mit 3 reservierten Stellplätzen
Waschküche mit 3 Waschmaschinen und Trockner
Garage in der Anlage kann angemietet werden.

 

Infrastruktur:

Die O-Busanbindung ist durch die naheliegende Haltestelle hervorragend nutzbar. 
Der Bahnhof Itzling ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Diese Wohnung wird vermutlich den Bedürfnissen eines Pärchens oder einer Kleinfamilie am besten gerecht. Dieses Angebot wendet sich aber
selbstverständlich auch an Anleger, die dieses  Objekt schlicht vermieten wollen. 

Wenn Sie diese Immobilie angesprochen hat, bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 400564

Anbieter:

Ing. Christian Adam

ART Immobilienservice eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
180 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,50 m²
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Steinboden
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29
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Herr Frau
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