Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Einzigartige Penthousewohnung mit 93m² Dachterrasse, drei Balkonen, Parkplatz in guter Lage

Penthaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

< >
< >

Eckdaten

Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Für eine 3 D Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie den Anbieter.

Objektbeschreibung:
Die moderne Penthousewohnung wurde 2010 in einem 8 Parteienhaus hochwertig errichtet
und besticht durch Ihre 93m² große Dachterrasse, die entweder durch die Wohnung, oder direkt mit einem exklusiven Lift erreicht werden kann.
Das großzügige Wohnzimmer mit 36m² ist durch eine Glasfront lichtdurchflutet und bietet 2 Ausgänge zum großzügigen Balkon.
Ebenso verfügt das Arbeits / Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung:

- Vorraum, Garderobe ca. 4,8m²
- Gästebad ca. 2,5m² mit Waschmaschinenanschluß
- Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m² plus Balkon
- Wohnzimmer ca. 36m² mit 2 Ausgängen zum großzügigen Balkon
- Küche, angrenzend zum Wohnzimmer mit ca. 10m² welche, durch Schiebetüren offen oder geschlossen benutzt werden kann, plus Wirtschaftsraum ca. 1,8m²
- Schlafzimmer ca. 15m² mit angrenzendem Badezimmer ca. 6m² plus Balkon

Der Aufgang zur Dachterrasse mit 93m² befindet sich im Wohnzimmer. Die Dachterrasse kann aber auch direkt und exklusiv mit dem Lift erreicht werden.
Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten wie Backofen, Ceranfeld, Kühl und Gefrier - Kombination, Spülmaschine ausgestattet.
Ebenfalls grenzt an die Küche ein praktischer Wirtschaftsraum.

In der ganzen Wohnung, ausser den Bädern ist Lärchenparkett verlegt, mit für jeden Raum einstellbarer Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind Thermofenster, dreifachverglast mit Außenjalousien. Die Türen sind aus weißem Echtholz.
Die Badezimmer sind sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.
Ein Waschmaschinen und Trockneranschluß befindet sich im kleinem Bad.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein ca. 6m² großes Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer Seitenstrasse in der Nähe vom Landeskrankenhaus.
Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken, Banken usw.
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Penthousewohnung ist bestandsfrei und kann sofort nach Kaufabwicklung übernommen werden.
In den letzten Jahren war die Wohnung sehr gut vermietet, warum sie sich auch ideal als Geldanlage eignet.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, Pläne, Auskünfte und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0) 664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 620859

Anbieter:

Björn Benjamin Wenner

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Nebenkosten
366 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
138 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2018-12-01

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Stadtwohnung

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg

Wohnung < >
€ 435.000,0075 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau