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Love is in the Air - Tolle aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen am Aiglhof

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
62 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Ruhig wohnen und doch Zentral in der City ?Bingo ... hier sind Sie Richtig !

 

Ideal gelegen nähe dem LKH, aber trotzdem ruhig  im 1 Stock , natürlich mit Lift 

Klasse ist auch die Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Garderobe

- Küche mit großer Essecke 

- Wohnzimmer , klassische Größe 

- Schlaf oder Kinderzimmer mit reichlich Platz für einen großen Schrank

- Das Bad mit moderner Dusche, WC und WM-Anschluss

- Auch ein Abstellraum fehlt natürlich nicht .

Ein rund 3 qm großes Kellerabteil ist auch dabei 

Allgemein sind Wasch-  und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller 

Hinterm Haus ist ein allgemeiner schöner Garten mit Sitzecke , Wäscheständer und Grünflächen

Allgemein sind auch die Parkplätze vor und neben dem Haus , alternativ mit Anwohnerausweis  in der Straße

Geheizt wird noch mit Nachtspeicherofen ( Gesamtkosten für Strom bei einer 3 Köpfigen Familie 95.- inkl. Heizung und Verbraucherstrom )  ,,,

Aber da es eine Mittelwohnung ist und das Haus gut Isoliert .. ist das auch ok.

Jetzt fehlen nur noch Sie als neuer Besitzer 

Der Mietvertrag der jetzigen Mieter läuft noch bis August , diese würden den gerne um 1-2 Jahre verlängern..( aktuell  500.- Miete + BK )

Also ist es als Anlage genau so geeignet wie zum selber wohnen .:-)

Auf geht`s ,,, JETZT KAUFEN UND DIE ZUKUNFT SICHERN 

 

Durch die hervorragende Lage ist alles in der Nähe :

Einkauf , Schulen , Kindergarten, Ärzte, O-Bus Station, Naherholungsgebiet , Spielplatz... alles da...

 

Fazit: City Life und trotzdem gut und ruhig Wohnen muss sich nicht widersprechen. 

 

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!!!Für einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg  senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Bei Fragen rufen Sie uns an unter 0699-1604 1605

Energieausweis
  • Heizwärmebedarf: 56,0 kWh / m² * a
  • gültig bis: 17.09.2019

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 694111

Anbieter:

Walter Rautzenberg

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1
Regionaler Zusatz
Aiglhof

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
180 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
UMTS-Empfang
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-07-02
HWB-Wert
51
FGEE-Wert
0.99
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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