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Anleger: Neuwertige 2 Zi.Wohnung mit Loggia

Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
48,35 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung für Anleger verfügt über ca. 48,35 m² inkl. Loggia und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Salzburger Stadtteil - Schallmoos. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung ist eingeteilt in einen Vorraum, einen modernen Bad mit Dusche und WC, einen hellen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offener Küche ausgestattet ist und Zugang auf die schöne Loggia bietet, sowie einen Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Wohnung verfügt zzgl. über ein Kellerabteil. Des weiteren befinden sich im Haus noch folgende Räume die allgemein zu nutzen sind: Trocken-, Wasch- und Fahrradraum. Allgemeinstellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Die Wohnung ist gut und befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage!!!

Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.5

Finanzierung

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Objekt-Nr. 741759

Anbieter:

Ing. Thomas Poetsch BA

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Nebenkosten
195,50 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
48,35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,24 m²
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar ab
vermietet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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