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Renovierte 2 Zi Wohnung in Schallmoos

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
48 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Lage

ruhige Innenlage, Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Blick auf die 4.000 m² große Grünfläche und einen Kinderspielplatz.

Sie liegt im 3. Stock einer mehrstöckigen Wohnanlage, ist mit dem Lift erreichbar.

Durch die zentrale Lage sind Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Lokale und Restaurants fußläufig erreichbar.

Bahnhof und Innenstadt 15 min fußläufig oder 5 min mit Öffis.

Raumaufteilung

Diese sehr helle Wohnung mit 48 m² Wohn/Nutzfläche gliedert sich in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die beide Zutritt zu der 3,5 m² großen Loggia haben.

Von dort hat man einen schönen Blick auf die Grünanlage hinter dem Haus und auf den Untersberg in der Ferne.

Die westlich ausgerichtete Loggia hat bis in die späten Abendstunden Sonne.

Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. (E-Herd neu 2020),

Bad und Toilette sind getrennt, Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgerüstet.  Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden

Beheizung

Zentralheizung über Ferngas

Extras

Separater Keller von 2,8 m²

Gemeinschaftsräume : Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Wäschdschleuder und Trockner, Mülltonnenraum, Radabstellraum.

Räder können auch direkt vor der Haustür unter Dach abgestellt werden.

Renovierungen

- 2015 neue Stromleitungen, eigener Schaltkasten in der Wohnung mit FI Schalter

- 2015/16 Wärmeisolierung der Außenwand, neue Fenster

- 2017 Räume ausgemalen, Laminatboden in Vorraum und Wohnzimmer verlegt

- 2020 neue Eingangstür

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 852374

Anbieter:

Ing. Dipl. Kfm. Gisbert Mertens

ART Immobilienservice eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
87,71 €
Heizkosten
128,62 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,50 m²
Kellerfläche m²
2,80 m²
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-04
HWB-Wert
58
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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