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Anlegerwohnung! Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Garagenstellplatz

Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
42 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Sonnige, vermietete 2 Zi-Whg, welche sich im 2. Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach befindet.
Die Wohnung ist gut und befristet vermietet!

Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in gutem Zustand.

Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 221,-. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer Doppelgarage) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus, befinden sich zudem allgemeine Parkplätze für die Bewohner.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich ideal als Wertanlage! Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Schöne ruhige Lage mit tollem Ausblick. Bushaltestelle, Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.5 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 853156

Anbieter:

Carina Szybalski

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Nebenkosten
221 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar ab
vermietet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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