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Sonnige 5 Zi-Whg mit großer Terrasse+TG-Platz

Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 730.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
5
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Schöne, sonnige 5 Zi-Wohnung, welche über 109 m² verfügt und sich im 3. und letzten Liftstock (keine Dachschrägen), in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien in Salzburg - Gnigl befindet. Toller Ausblick!
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, die Anlage ist äußerst gepflegt und umsäumt von einem allgemeinen Garten, welchen die Bewohner benutzen dürfen.

Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die schöne, großzügige Terrasse, welche über ca. 21 m² und einen tollen Ausblick verfügt, einer seperaten Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 2 etwas größeren Schlafzimmern (13 m² +14 m²), 2 kleineren Schlafzimmern (9 m²) - in einem der kleineren Zimmer befindet sich eine Sauna, einem Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum.

Baujahr des Hauses ist 1981. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Fußbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 404,- (Heizung und Warmwasser inkludiert!). Die Wohnung verfügt über Rollläden und eine elektrische Markisse auf der Terrasse.
Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Allgemein stehen im Haus Trockenräume, Fahrradräume und ein Hobbieraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert!

Nahversorger, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage spricht für sich.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 874396

Anbieter:

Carina Szybalski

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Nebenkosten
404 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1981
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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