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4-Zimmer-Maisonette mit großem Garten und Poolmöglichkeit

Maisonettewohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.295.000,00
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten.

Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammen mit hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit durch energiesparende Bauweise zeichnen dieses exklusive Projekt aus.

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das helle Untergeschoss und hat eine Fläche von ca. 128 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Bad en-suite und separatem WC. Vom ca. 35 m² große Wohn-Essbereich erreicht man die ca. 15 m² Sonnenterrasse mit Ausgang in den ca. 213 m² großen Garten. Hier besteht die Möglichkeit für einen Pool, welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist.

Das Untergeschoss besticht durch einen Lichthof und ein weiteres 26 m² großes Zimmer/Büro mit Bad en-suite und separatem WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen geräumigen Abstellraum und einen weiteren Ausgang in den Garten.

Ein Freistellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Allgemeinräume, wie Technikräume, ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrrad-Raum und im Erdgeschoss ist ein weiterer, überdachter Bauteil für Fahrräder/Kinderwägen bzw. Müll zu finden.

Alle Wohnungen werden "smart-home-ready" ausgeführt. Somit sind keine weiteren, baulichen Maßnahmen erforderlich um das Smart-Home-System einsetzen zu können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 919867

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Leopoldskron-Moos

Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Nutzfläche m²
128 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
213 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
36.00
FGEE-Wert
0.60
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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