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73 m² 3-Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den Untersberg

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 925.000,00
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

In absoluter Toplage, in Leopoldskron-Moos, unweit des Stadtzentrums, entsteht hier ein lichtdurchfluteter Sonnenkomplex mit nur 4 exklusiven Wohneinheiten.

Ein klar durchdachtes Wohnkonzept mit intelligenter Raumaufteilung und modernem Design im Zusammen mit hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit durch energiesparende Bauweise zeichnen dieses exklusive Projekt aus.

Diese Wohnung im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 73 m² und verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie einen großen Wohn-Essbereich.

Die 6 m hohe Glasfront mit unverbaubarem Blick auf den Untersberg und Ausgang auf den ca. 17 m² großen Sonnenbalkon sorgen für ein unvergleichbares Wohngefühl.

Ein Freistellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befinden sich die Allgemeinräume, wie Technikräume, ein Wasch-/ Trockenraum, ein Fahrrad-Raum sowie der zugehörige Kellerraum.
Im Erdgeschoss ist ein weiterer, überdachter Bauteil für Fahrräder/Kinderwägen bzw. Müll zu finden.

Alle Wohnungen werden "smart-home-ready" ausgeführt. Somit sind keine weiteren, baulichen Maßnahmen erforderlich um das Smart-Home-System einsetzen zu können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 919868

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Leopoldskron-Moos

Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Nutzfläche m²
73 m²
Fensterfront Länge m
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
36.00
FGEE-Wert
0.60
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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