GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ZENTRALER STADTLAGE

PERFEKT RENOVIERT UND ZENTRAL:
GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ZENTRALER STADTLAGE – NÄHE LANDESKRANKENHAUS ZU VERKAUFEN

…die soeben TOP-renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einzelgarage befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lehen – in der Nähe der Christian-Doppler-Klinik bzw. des Salzburger Landeskrankenhauses (LKH) und damit zentral, aber doch ruhig gelegen, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt bzw. auch dem Hauptbahnhof entfernt.

• Flächenausmaß von ca. 45 m² zuzüglich Kellerabteil
• umfangreiche Komplett-Renovierung – TOP-Zustand
• perfekte Infrastruktur in zentraler Stadtlage
• heller Wohn- und Essbereich mit modern eingerichtetem Kochbereich
• elegantes Bad mit großer Dusche und moderner Ausstattung
• neue Einbauküche in stylischen Kontrastfarben
• gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz
• fix zugeordnete Einzelgarage
• Zentralheizung – Fernwärme

Verfügbarkeit: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung

Preise
Kaufpreis: € 239.000,-
zzgl. Garage € 20.000,-
Betriebskosten: € 264,56 (inkl. RL € 53,04)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 90 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,45

Wir bitten um Verständnis, dass Aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (von Name, Telefonnummer, Email, Anschrift) bearbeitet werden können.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.