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neuwertige, sonnige 3-Zimmer-Süd-Wohnung mit Balkon, nähe Badesee!

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung in Wals bei Salzburg! Diese schöne, sonnige Immobilie befindet sich auf der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² zuzüglich Balkon.

Die Wohnung ist neuwertig und besteht aus 3 Zimmern, einem Balkon, einem Stellplatz und einem herrlichen Ausblick – Fernblick und Grünblick inklusive!

Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und es gibt eine Gasheizung. In der Einbauküche findet sich alles, was das Herz begehrt. Außerdem gibt es einen Personenaufzug, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab.

Durch die gute Verkehrsanbindung, die Busverbindungen bieten, ist die Immobilie hervorragend zu erreichen. Es ist zudem noch alles in der Nähe, was man so braucht – Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehr. Den schönen Walser Badesee erreichen Sie in nur zwei Gehminuten.

Kaufen Sie jetzt und genießen Sie den Luxus, den diese Immobilie bietet! Der Kaufpreis beträgt 465.000,00 € + € 10.000,-- für den Parkplatz + € 5.000,-- für die neuwertige Einbauküche = € 480.000,--. Sie werden es nicht bereuen!

 

 

 

Highlight's:

  • Sonnige südseitig ausgerichtete großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
  • Unverbaubarer Blick ins Grüne
  • Badesee in zwei Minuten zu Fuß erreichbar
  • Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten, Kochfeld Gas und elektrisch gegen € 5.000,-- Aufpreis
  • Kaminanschluss vorhanden
  • 1 PKW Stellplatz gegen € 10.000,-- Aufpreis
  • Kellerabteil ca. 6m²
  • Waschküche und Trockenräume zur allgemeinen Nutzung vorhanden
  • Grünflächen zur allgemeinen Nutzung
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • gute Verkehrsanbindung sowie Walsie Bus in der Gemeinde

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Objekt-Nr. 1012685

Anbieter:

Philipp Hartl

My Stars GmbH Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, Firmengruppe

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Regionaler Zusatz
Wals, Seepark, nahe Salzburg-Stadt

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Nebenkosten
140,55 €
Heizkosten
56,18 €
Kaufpreis pro m²
6.642,86 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,67 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-04-02
HWB-Wert
56.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.11
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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