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Sonnige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Aigen

Wohnung kaufen in 5026 Salzburg, Salzburg

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€ 410.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 410.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
5026
Ort
Salzburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 352882

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Aigen

Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,50 m²
Gartenfläche m²
106 m²
Kellerfläche m²
3,40 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort möglich

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
31
FGEE-Wert
0.6
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Aigen (T2) - Provisionsfrei !

 

Das moderne Wohnhaus, mit nur 6 Eigentumswohnungen, wird in einer zentralen Wohnlage - im beliebten Stadtteil Aigen errichtet.

Es befindet sich in einer Sackgasse.

 

Der nahegelegene Salzachkai mit Geh- und Fahrradweg ist schnell erreichbar. Er bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an.

 

Die schöne Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur.

In kurzer Gehdistanz sind mehrere Supermärkte, Ärzte, Diakonissen-Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Bäcker, Optiker, Trafik, Bank etc. vorhanden.

Die leichte Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt ist mit dem Bus, Auto bzw. mit dem Fahrrad gegeben. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist fußläufig entfernt.

 

Die sonnige 3-Zimmer-Garten-Wohnung verfügt über eine durchdachte und komfortable Raumeinteilung.

Sie ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

 

- großzügiger Vorraum

- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramaverglasung

- sonniges Schlafzimmer

- komfortables Kinderzimmer

- modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

- separates WC mit Handwaschbecken

- praktischer Abstellraum

 

Der Süd-West-Balkon und der Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen.

 

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Design.

+ weiße Holztüren

+ hochwertige Eichen-Parkettböden

 + weiße Kunststoffthermofenster

 + Panorama-Verglasung im Wohnzimmer

 + elegante Badezimmer Ausstattung

 + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

 + Lift (barrierefrei)

 + Internet / EDV- und Fernsehverkabelung

 + etc.

 

Ein Tiefgaragenabstellplatz (€ 18.000,-) gehört zur Wohnung.

Bei Förderungswürdigkeit kann eine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.

 

 

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Herr Frau
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