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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neu Anif

Wohnung kaufen in 5081 Neu-Anif, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Fläche
97,62 m2
Zimmer
4
PLZ
5081
Ort
Neu-Anif

Beschreibung & Informationen

Lage:
Neu Anif ist eine kleine, attraktive Gemeinde mit einem hohen Anteil an Grünland. Ein beliebter Urlaubort südlich der Stadt Salzburg mit Hotels, Ferienwohnungen und Pensionen.Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind nicht weit vom Dorfkern entfernt. Mit einer traditionellen Gastronomie, mitten in der Natur mit Blick auf den Untersberg in der Nähe der Stadt Salzburg und Salzburg Umgebung.

Objektbeschreibung:
Dieses 2017 vollkommen neu gestaltete, ca. 98 qm große Schmuckstück eines Mehrparteienobjekts wartet mit hervorragendem offenen Raumkonzept auf. Der großzügige, helle Wohn- & Essbereich ist das Zentrum dieser Wohnung. Eine einladende Wohnlandschaft sowie ein Essbereich mit Aussicht und zugang zum Balkon komplettieren diesen Raum. Der  Pelletofen wird an kälteren Tagen  mit Freude eingeheizt werden. Eine schöne  Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten ist in einem getrenntem Raum stilvoll verbaut - wertiges Küchenmobiliar inklusive.

Weiters gibt es noch ein romantisches, großes Elternschlafzimmer, welches mit viel Liebe zum Detail stilsicher gestaltet wurde, sowie ein freundliches Arbeitszimmer und ein helles Kinderzimmer. Als Stauraum dient der Abstellraum, der mit Regalen bestmöglich die vorhandene Fläche nutzen. Das schöne Bad ist mit Dusche und Wachmaschinenanschluss ausgestattet - ein Raum in dem man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Eine separate Toilette sowie ein Flurbereich vervollständigen die zur Verfügung stehende Wohnfläche.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 892077

Anbieter:

Semir Muminovic

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Nebenkosten
347,84 €
Heizkosten
65 €
Kaufpreis pro m²
4.763,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
97,62 m²
Nutzfläche m²
113,98 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,36 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Kamin
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-06-26
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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