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Top-Erstbezug-Wohnung in zentralster Lage, keine Käuferprovision!

Wohnung kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 443.566,00
Fläche
102 m2
Zimmer
4
PLZ
5110
Ort
Oberndorf bei Salzburg

Beschreibung & Informationen

Nördlich von Salzburg an der Salzach, nur 18 km vom Stadtzentrum entfernt, entwickelt sich die Ortschaft Oberndorf immer mehr zu einer beliebten Vorstadtwohngegend von Salzburg.

Hier entstehen durch eine Generalsanierung und Aufstockung eines alten Geschäftsgebäudes 15 neue und bestens ausgestattete Wohnungen mit Wohlfühlcharakter.

 

derzeit noch zu verkaufen:


Obergeschoss 1:

Top 4: Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 59,71 m² - € 265.782,00

Top 5: Wohnfläche ca. 100,73 m² - Balkon ca. 16,27 m² - € 443.566,20

Top 6: Wohnfläche ca. 57,39 m² - € 241.038,00

Top 7: Wohnfläche ca. 85,07 m² - € 357.294,00

Obergeschoss 2:

Top 8: Wohnfläche ca. 57,93 m² - Balkon ca. 8,99 m² - 260.696,10

Top 9: Wohnfläche ca. 96,97 m² - Balkon ca. 16,27 m² - € 437.959,30

Top 10: Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 59,04 m² - € 273.872,00

Top 11: Wohnfläche ca. 101,92 m² - € 438.256,00

Dachgeschoss:

Top 12: Wohnfläche ca. 58,92 m² - Terrasse nord/west ca. 20,63 m² - € 389.597,60

Top 13: Wohnfläche ca. 121,23 m² - Terrasse süd/west ca. 31,88 m² - € 777.095,60

Top 14: Wohnfläche ca. 72 m² - Terrasse süd/ost ca. 4,99 m² - € 430.747,80

Einige Eckdaten aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Fensterbänke: außen – Aluminium; innen – Marmor grau
Außenrollos mit Gurtzug
Parkettböden in Eiche rustikal lackiert inkl. Sockelleiste
Fliesen: Böden – anthrazit; Wände – weiss
Heizung: Ferngas mit getrennten Wärmezähler (Altbestand mit Heizkörper)
im Dachgeschoss Fußbodenheizung
Balkon oder Terrasse mit Lärchenbelag
2 Parkplätze werden zu jeder Wohnung zugeordnet

Kaufabwicklung

- Schlüsselfertige Ausstattung

- Abwicklung: Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

- Provisionsfrei für den Käufer

 

Infrastruktur


Durch die hervorragende Infrastruktur (z.B. Lokalbahnanschluss), die ländliche Lage und der Nähe zu Salzburg ist Oberndorf zu einer sehr beliebten Wohngegend herangewachsen.

Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants finden Sie hier auch interessante Möglichkeiten der Kinderbetreuung und Aus- und Weiterbildung.

Veranstaltungen das ganze Jahr hindurch, die Nähe zur Grenzstadt Laufen, die Salzach als Naherholungsbereich und auch die umliegende Bergwelt als Winter- und Sommersport-Hotspot – all das spricht für Oberndorf bei Salzburg und den interessanten Erstbezugswohnungen am Kirchplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 552351

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kirchplatz
Hausnummer
7
Bundesland
Salzburg
Etage
1
Regionaler Zusatz
Salzburg-Stadt

Kosten

Kaufpreis
443.566 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Winter 18/19

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37.2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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