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Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung mit zwei XXL Balkonen

Etagenwohnung kaufen in 5163 Mattsee, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
83 m2
Zimmer
4
PLZ
5163
Ort
Mattsee

Beschreibung & Informationen

Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung mit zwei XXL Balkonen in Mattsee zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1982. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage: sämtliche Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Apotheke) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der Wohnung erwarten Sie ein großer Vorraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. An die Küche ist derzeit ein Esszimmer (Durchgangsraum) angeschlossen. Dieses kann jedoch wieder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden (siehe Illustration im Exposé). Von den beiden Schlafzimmern hat eines Zugang zum sonnigen Westbalkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM Anschluss sowie das separate WC komplettieren dieses Angebot. Zusätzlich stehen noch Allgemeinräume, ein großer Kellerraum sowie ein eigener Carport-Abstellplatz zur Verfügung.

Die Highlights im Überblick:

- Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung
- ca. 83m² Wohnfläche
- Zwei Balkone mit ca. 28m² Fläche
- Fußbodenheizung
- Lift (vom KG Eingangsbereich in das EG)
- Carportabstellplatz
- Perfekte Infrastruktur
- Großer Kellerraum
- Allgemeinräume (Waschraum, Trockenraum, Mopedraum, Fahrradraum, Freizeitraum)

Mattsee ist eine Marktgemeinde im Salzburger Flachgau mit rund 3.100 Einwohnern, welche am gleichnamigen See liegt. Die Trumer Seenregion bestehend aus Mattsee, Obertrumer See und Grabensee ist ein Eldorado für Freizeitenthusiasten und Naturliebhaber. Eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichneter Gastronomie sowie einer guten Anbindung in die Festspielstadt Salzburg runden das Angebot ab.

Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass das Gebäude mit Mitteln des BFG 1968 errichtet wurde. Eine Vermietung erfolgt daher nach den Maßgaben des MRG.

Hinweis: Abhängig von den Anfragen kann die Vermittlung dieser Immobilie wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) durchgeführt werden. Infos dazu unter www.remax.at/dave. Der angegebene Kaufpreis wäre somit als Startpreis zu verstehen!

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Wohnung in Mattsee und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

Finanzierung

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Objekt-Nr. 894601

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Nebenkosten
459,20 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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