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Exklusive Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Weitblick

Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
120 m2
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 239846

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
230 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
1994

Energie

HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnenaufgang von der Terrasse: Exklusive Maisonettenwohnung mit Weitblick

Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonetten Wohnung im Salzburger Seengebiet,

nur ca. 20 Min.  Nordöstlich von der Mozart Stadt Salzburg gelegen.

Neumarkt am Wallsersee mit rund 6000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern ein

umfangreiches Dienstleitungsangebot sowie zahlreiche Schulen und eine gute Verkehrsanbindung,

sowohl mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.

Die großzügige Maisonettenwohnung bietet über zwei Stockwerke alles was man benötigt,

vorallem viel Platz, eine große Terrasse, Balkon, ein Carport, ein Kellerabteil usw.

 

Beschreibung:

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde 2014

teilrenoviert. Ein neuer Lärchen Echtholzparkettboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt.

Vom überdachten Stellplatz aus gelangen Sie direkt zur Haustüre und zur oberen

Etage der Maisonettenwohnung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn, Ess und Küchenbereich.

Von hier aus erreichen Sie die uneinsehbare ca. 30m² große Aussichtsterrasse, sowie den ca. 8m² großen Balkon.

Durch den Vorraum führt eine Stiege in die untere Etage der Wohnung, vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie

hier alle drei Zimmer das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum.

Zusätzlich rundet noch ein geräumiges Kellerabteil das Angebot ab.

 

 Daten und Fakten:

- 4 Zimmer Maisonettenwohnung

- Wohnnutzfläche ca. 120m²

- Terrassenfläche ca. 30 m²

- Balkonfläche ca. 8m²

- Baujahr 1994

- Ausrichtung Ost

- Betriebskostenakonto derzeit mtl.: ca.€ 230.- (inkl. Heizung )

- Energieausweis vorhanden HWB 50, Klasse B

- Überdachter Stellplatz Carport (Aufpreis € 10.000.-)

- Kellerabteil ca. 5m²

- weitere Besucherparkplätze gegenüber dem Haus.

- beziehbar nach Absprache innerhalb ca. 2-3 Monaten

- Kaufpreis € 299.000.-  Aufpreis Carport € 10.000.-

 

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 50,00HWB Klasse: B

Wohngebiet, Aussichtslage
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Herr Frau
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