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GartenTraum - Sonnige 3 Zimmer Wohnung in ländlicher Lage

Etagenwohnung kaufen in 5204 Straßwalchen, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.400,00
Fläche
79 m2
Zimmer
3
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Tolle 3 Zimmer Gartenwohnung in ländlicher Lage an der Grenze zu Straßwalchen zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäude in ruhiger Lage von Wimpassing/Lengau nähe Straßwalchen.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie hat einen modernen Schnitt und gewährleistet dadurch ein offenes Raumkonzept.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küchenbereich. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und das Arbeits/Kinderzimmer erreicht man ebenfalls über den Wohnbereich. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Der großzügige Garten ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Highlights der Wohnung

- Offener Wohn/Essbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiger Garten mit sonniger Ausrichtung
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Hochwertige Fußböden in der ganzen Wohnung
- Ländliche Lage unmittelbar an der Grenze zu Straßwalchen

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 79 m²
- Gartenanteil ca. 126 m²
- Terrasse ca. 15 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 KFZ Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 18.000,-
- Kellerabteil ca. 5 m²

Betriebskosten allgemein: € 141,-
Heizung und Warmwasser: € 67,-
Rücklage: € 78,-

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten könnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 860630

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
249.400 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
79 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
126 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Juni 2022

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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