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VERKAUFT - 4.Zi.-Gartenmaisonette mit Reihenhauscharakter

Etagenwohnung kaufen in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
101 m2
Zimmer
4
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Familientraum - 4.Zi.-Gartenmaisonette (ca. 101m²) mit Reihenhauscharakter in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer netten Reihenhausanlage in zentrumsnähe von Straßwalchen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Bahnhof Straßwalchen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das gestalterisch durchdachte Gebäude verfügt nur über zwei Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, Speis, Gäste-WC sowie den großen und offenen Wohn- und Essbereich samt Küche vor. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Südwest-Loggia sowie dem ca. 50m² großen Garten. Das Dachgeschoss besticht mit seinen drei Schlafräumen, einem Vorraum sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster. Im Kellergeschoss findet sich ein ca. 31m² großer Keller vor - dieser ist ideal für Heimwerker, Hobby oder einfach nur als Lagerfläche nutzbar. Im Angebotspreis sind zwei Carportabstellplätze inkludiert. Bei Bedarf kann ein dritter Carportabstellplatz erworben werden.

Die Highlights im Überblick:

- Gartenmaisonettewohnung mit Südwestausrichtung
- Zentrale Lage in Straßwalchen
- Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche OG (56,37m²), Wohnfläche DG (44,22m²)
- Eigener Garten (ca. 50m²)
- Zwei Carportabstellplätze
- Möglichkeit Ankauf zusätzlicher Carportabstellplatz
- XXL Keller (ca. 31m²)
- Niedrige Betriebs- und Heizkosten

Lage

Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1036833

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Nebenkosten
214 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
101 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,51 m²
Gartenfläche m²
50,55 m²
Kellerfläche m²
31 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1995
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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