Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Anlegerwohnung! Vermietete, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon und TG-Stellplatz

Etagenwohnung kaufen in 5301 Eugendorf, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
5301
Ort
Eugendorf

Beschreibung & Informationen

EUGENDORF das Tor nach Salzburg. Diese großzügige 3 Zi-Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und bietet einen herrlichen Ausblick. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, in einer schönen Wohnsiedlung in Eugendorf. Die Wohnung ist befristet und gut vermietet. Weitere Infos auf Anfrage!

Die Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Ambiente und einen sehr guten Raumschnitt: sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche Platz für eine kleine Essecke bietet, einem Wohn-Essbereich - von welchem man direkt auf den überdachten Balkon gelangt, welcher über 19 m² verfügt und einen schönen Ausblick bietet. Neben zwei Schlafzimmern (eines davon ebenso mit Zugang auf den Balkon) verfügt die Wohnung außerdem über ein Bad mit Tageslichtfenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie über einen praktischen Abstellraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 450,-.
Weiteres verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil - beide sind im Kaufpreis inkludiert.
Allgemeinstellplätze für weitere Autos und Gäste befinden sich vor dem Objekt.

Dieses Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage!
Die Wohnung befindet sich nur wenige Fahrminuten zum Kindergarten und Schulzentrum mit Volksschule und neuer Mittelschule entfernt. Es gibt beste Verkehrsanbindung zur Stadt Salzburg mit Auto, Bus, Bahn (ca. 15-20min) und durchgängigem Radweg (Ischler Trasse).

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 853157

Anbieter:

Carina Szybalski

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Nebenkosten
450 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar ab
vermietet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >