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Henndorf am Wallersee - familienfreundliche 4 Zimmer Gartenwohnung erwartet neue Bewohner!

Wohnung kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
92,84 m2
Zimmer
4
PLZ
5302
Ort
Henndorf am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Die familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten.
Das im Jahre 1999 erbaute Haus ist in zentraler - jedoch durch die Umfahrungsstraße verkehrsberuhigter - Lage gelegen. 
In unmittelbarer Nähe erreicht man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, Bank aber auch Schule und Kindergarten.
Eine ausgezeichnete Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel in die Stadt Salzburg ebenfalls gegeben. 
Der herrliche Wallersee befindet sich vom Wohnhaus nur wenige Fahrminuten entfernt und ist nicht nur im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler und Familien.

Die charmante Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
  • Zugang zum praktischen Abstellraum
  • Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den ca. 77,46m² großen Garten, südost gelegen
  • Dänischer Ofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an den kühleren Tagen des Jahres sorgt
  • Der Essbereich ist mit einer DAN-Küche inkl. modernen Geräten ausgestattet
  • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und 
  • Waschmaschinenanschluss
  • Toilette separat

Im Tiefgeschoss ist der Wohnung noch ein ca. 5,40m² großes Kellerabteil zugeordnet. 
Ein überdachter Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz, der auch über den Garten zu erreichen ist, sind im Kaufpreis enthalten. Weiters wurde ein Rad-Carport im Garten errichtet. Im übrigen ist die Übernahme der Wohnbauförderung (Land Salzburg) möglich!

Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Tel. 0664 326 78 39!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 681594

Anbieter:

Isabella Wörndl

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Ortszentrum

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Betriebs-/Heizkosten € 270,67, Rücklage € 141,03
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
92,84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
77,46 m²
Kellerfläche m²
5,40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2019
Verfügbar ab
Oktober 2019

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
47.1
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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