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ERFOLGREICH VERKAUFT - Moderne 3.Zi.-Wohnung mit 66m² Panoramaterrasse

Etagenwohnung kaufen in 5323 Ebenau, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
91,75 m2
Zimmer
3
PLZ
5323
Ort
Ebenau

Beschreibung & Informationen

Sommeraktion: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 92m²) mit 66m² Panoramaterrasse und Gaisbergblick in Ebenau zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten. In den Jahren 2018/2019 wurde die Einheit umfassend saniert. Unter anderem wurden die Fenster- und Balkontüren getauscht, elektrische Jalousien installiert sowie sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen, Badezimmer usw. erneuert. Die neuen Eigentümer können die Wohnung nun hinsichtlich Bodenbeläge und Innentüren nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen. Gegen Aufpreis kann dies auch gerne noch vom Verkäufer durchgeführt werden.

Man erreicht die Wohnung über eine eigene Haustüre im Terrassenbereich. Neben einem Vorraum (Garderobe) stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein großer Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafräume zur Verfügung. Die ca. 66m² große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Gaisbergblick stellt ein absolutes Highlight dieser Immobilie dar. Dieses attraktive Angebot wird durch zwei PKW Abstellplätze sowie einem Lager/Abstellraum abgerundet.

Die Highlights im Überblick:

- Kleines Objekt mit nur zwei Wohneinheiten im Zentrum von Ebenau
- Umfassende Sanierungsmaßnahmen (Fenster, Fassade, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen,...) erfolgt
- ca. 91,75m² Wohnfläche
- ca. 66m² Sonnenterrasse mit Ausblick auf den Gaisberg
- Hochwertige Ausstattung (z.B. elektrische Jalousien in sämtlichen Räumen, Villeroy & Boch im Sanitärbereich)
- Zwei PKW Abstellplätze

Hinweis: Die Wohnung wird mit einem vollständigen Badezimmer und WC übergeben - die Arbeiten sind derzeit noch im Gange.

Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Festpielstadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in ca. 20 Minuten, der Wiestalstausee liegt rund 3 Minuten und der Fuschl ca. 12 Minuten entfernt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 784463

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91,75 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
66 m²
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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