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The Lakeview - On Top - Sensationelle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung!

Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Fläche
92,68 m2
Zimmer
4
PLZ
5340
Ort
Sankt Gilgen

Beschreibung & Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit an einer der schönsten Seen im Salzkammergut zu leben - pure Lebensqualität und atemberaubender SEEBLICK inklusive!
Errichtet wird die ansprechende Wohnanlage The Lakeview am Ortsrand der Gemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee. 
Das Bauvorhaben mit ingesamt 5 Wohngeschoßen bietet ideale Wohnungsgrößen ab ca. 49m² bis ca. 103m² für jeden Anspruch! 
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, Terrasse oder Garten. Eine gehobene Ausstattung sowie je 1 Freiparker oder 1 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert, runden das attraktive Wohnungsangebot ab und ist als sichere Kapitalanlage bestens geeignet.

Top 21 - 3. OG und DG
Dieses einzigartige Wohnerlebnis präsentiert sich als 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen mit gesamt ca. 92,68 m² Wohnfläche.
Im 3. OG befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer und Balkon in westlicher Ausrichtung bzw. Ostbalkon mit Seeblick. 
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 13,60 m² große Terrasse. 
Das Badezimmer im Dachgeschoß ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. Genügend Stauraum bietet noch ein separater Abstellraum. 
Ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia befindet sich ostseitig, selbst an Regentagen können Sie hier Ihren Panoramaseeblick geschützt genießen.  
Bequem ist die Top 21 per Aufzug direkt in die Wohneinheit zu erreichen.

Weitere Facts:
1 Tiefgaragenplatz Top 34 im Kaufpreis inkludiert
1 Kellerabteil, ca. 9,27 m²
Fenster- und Türenelemente werden mit elektrischem Raffstore ausgestattet und ist im Kaufpreis inkludiert
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme)
Parkettdielen in Eiche 
Bäder und Toiletten von Villeroy & Boch
Deckenspots und LED-Stripes für indirekte Beleuchtung
Personenaufzug direkt in die Wohneinheit
geringe Betriebskosten

und vieles mehr ...

Kaufpreis € 520.000,--

Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden:

Aussenstellplätze à € 5.000,--
Tiefgaragenplätze à € 22.000,--

Finanzierung

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Objekt-Nr. 692294

Anbieter:

Isabella Wörndl

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Aberseestraße
Hausnummer
39
Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Zentrum, See

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
92,68 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
2
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27,60 m²
Kellerfläche m²
9,27 m²
Baujahr
2019
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühjahr 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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