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Traumhafte Wohnung direkt am Zeller See

Wohnung kaufen in 5700 Zell am See, Salzburg

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€ 629.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 629.000,00
Fläche
94 m2
Zimmer
4
PLZ
5700
Ort
Zell am See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 225541

Anbieter:

Daniel Mehrle

Ferstl Immobilien GmbH

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Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²
Baujahr
1999

Energie

HWB-Wert
66
FGEE-Wert
1.06
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung besteht aus:

Die einzigartige Wohnung ist neuwertig und verfügt über einen Vorraum von den man alle Bereiche der Wohnung erreicht. Es befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in diesem Geschoß. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eingebauter DAN-Küche überzeugt mit dem außergewöhnlichen Panoramablick. Der ca. 50 m² große Garten ist sichtgeschützt und ist mit einer Naturstein-Terrasse ausgestattet. Ein Keller mit eigenem Zugang für Gäste ist vorhanden und enthält Dusche und WC.

Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
2 Carport und 2 freistehende Stellplätze gehören zu der Wohnung dazu.

Wohnfläche
ca. 94 m²

Baujahr
1999/2000

Parkplatz
2 Carport´s
2 freistehende Stellplätze

Heizung
Gas - Zentralheizung
Fußbodenheizung

Sonstiges
Unverbauter Panoramablick auf die Salzburger Bergwelt.

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 66 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,06.
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage und ist nur einen Sprung vom Zeller See entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See.
Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.
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Herr Frau
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