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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Zell am See - Bruckberg

Wohnung kaufen in 5700 Zell am See, Salzburg

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€ 555.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 555.000,00
Fläche
136,98 m2
Zimmer
4
PLZ
5700
Ort
Zell am See

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 236270

Anbieter:

Firma Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zell Real Immobilien Real Estate OG
Loferer Bundesstraße 14a
5700 Zell am See
www.zell-real-immobilien.at

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Lage

Etage
3
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
555.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
136,98 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In sehr sonniger Lage von Zell am See-Bruckberg, direkt oberhalb vom 36-Loch Golfplatz, befindet sich diese moderne, über 2 Etagen führende Wohnung im Obergeschoss.

Das Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen wurde im Dezember 2006 fertiggestellt, und bietet einen umwerfenden, unverbaubaren Ausblick auf den Gletscher des Kitzsteinhorns und die umliegende Bergwelt.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein geräumiger Abstell- bzw. Lagerraum. Über ein angenehmes, breites Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss.

Die 136,98m² große Wohnung bietet einen wunderschönen Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche und Ausgang auf die ca. 21 m² große Sonnenterrasse. Schlafzimmer mit großem begehbaren Schrankraum und ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Ein Gästeschlafzimmer und extra Dusche/WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, Dusche mit Sauna/Sanarium, und als besonderes Highlight eine große, nicht einsehbare Dachterrasse mit ca. 60 m² und Whirlpool und fantastischem Ausblick, sowie 2 Dachböden.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und gemütlichem Kaminofen.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft! Bezug nach Vereinbarung. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Windfang mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss

Großzügige Doppelgarage

Großer Abstellraum

Obergeschoss:

Eingangsbereich / Flur

Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ensuite

Badezimmer mit Badewanne / Dusche / WC und Bidet

Gästeschlafzimmer

Dusche / WC

Wunderschöner,  lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse

Offene Küche und Speis

Dachgeschoss:

Schlafzimmer

Großzügige Sauna / Sanarium mit Dusche

Große Terrasse mit Whirlpool

Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und ca. 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege, sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See–Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km).

Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com

In a sunny position of Zell am See-Bruckberg, just above the 36-hole golf course, is this modern, two-storey apartment on the upper floor.

The house with only two apartments was completed in December 2006 and offers a stunning, unobstructable view of the Kitzsteinhorn glacier and the surrounding mountains.

On the ground floor there is a double garage and a spacious storage room. A pleasant, broad staircase leads to the upper floor.

The 136,98 m² apartment offers a beautiful living / dining area with fireplace and open kitchen and exit to the approx. 21 m² large sunny terrace. Bedroom with large walk-in cupboard and ensuite bathroom with shower, bathtub, bidet and toilet. A guest bedroom and extra shower / WC.

In the attic is another bedroom, shower with sauna / sanarium, and as a special highlight a large, roof terrace with approx. 60 m², with whirlpool and fantastic views and two attic store rooms.

Heated by underfloor heating and comfortable wood stove. The apartment is sold semi-furnished! Handover by agreement.

Layout:

Ground floor:

Staircase to the upper floor

Double garage

Large storage room

First floor:

Entrance area / hallway

Bedroom with walk-in cupboard and ensuite

Bathroom with tub / shower / WC and bidet

Guest bedroom

Shower / WC

Lovely, bright living / dining area with exit to the sunny terrace

Open kitchen and dining room

Top floor:

Bedroom

Spacious sauna / sanarium with shower

Large terrace with jacuzzi

The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over 2,5 million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars.

In winter the home mountains of Zell am See, Schmittenhöhe (1.965 m) and the glacier-ski area Kitzsteinhorn (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski.

Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens.

Infrastructure:

The railway station of Zell am See is located directly in the center.

The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km)

Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
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Herr Frau
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