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Zweitwohnsitzwidmung! 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Zell am See-Schüttdorf

Wohnung kaufen in 5700 Zell am See, Salzburg

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€ 129.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
39 m2
Zimmer
2
PLZ
5700
Ort
Zell am See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 308531

Anbieter:

Firma Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zell Real Immobilien Real Estate OG
Loferer Bundesstraße 14a
5700 Zell am See
www.zell-real-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
39 m²
Baujahr
1977

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
109
FGEE-Wert
1.71
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Zell am See-Schüttdorf. Sie ist nach Norden ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Zeller See und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden!

Die ca. 39 m² große Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit verbleibender Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem Abstellraum.

Der Zeller See und das Strandbad in Schüttdorf sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen, Bus und Lokalbahn ebenfalls in wenigen Minuten.

Die Wohnung besitzt eine Zweitwohnsitzwidmung, wird teilmöbliert verkauft und kann umgehend bezogen werden!

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und WC

Abstellraum

1 Parkplatz

Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und ca. 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege, sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See–Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km).

Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com

The cozy 2-room apartment is located on the top floor of an apartment house in Zell am See-Schüttdorf. It is oriented to the north and can be used as a second home!

The approx. 39 m² living area consists of a living room with a remaining fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with bathtub and WC, as well as a storage room.

Lake Zell and the beach in Schüttdorf can be reached in about 2 minutes, bus and local train also in a few minutes.

The apartment has a second residence, is sold semi-furnished and can be ordered immediately!

Layout:

Hall

Living room with kitchen and dining area

Bedroom

Bathroom with tub and WC

Storage room

1 Parking place

The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over 2,5 million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars.

In winter the home mountains of Zell am See, Schmittenhöhe (1.965 m) and the glacier-ski area Kitzsteinhorn (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski.

Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens.

Infrastructure:

The railway station of Zell am See is located directly in the center.

The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km)

Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 109,00

Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet
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Herr Frau
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