WOHNEN IN SEE-NÄHE: HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ZELL AM SEE

GEMÜTLICH WOHNEN IN SEE-NÄHE:
HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ZELL AM SEE - SCHÜTTDORF ZU VERKAUFEN

Im Süden der Stadtgemeinde Zell am See im Pinzgau gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Ortschaft Schüttdorf, nahe des Zeller Sees, einem Natur-Juwel mit traumhaftem Bergpanorama. Das Gebiet rund um den Zeller See gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete im Bundesland. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, dem großen Freizeitangebot und der Lage an einem der herrlichsten Seen Österreichs, ist der Ort als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen.

• Wohnfläche von ca. 63,21 m² zuzüglich Balkon, Kellerabteil
• zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• sonniger Balkon mit ca. 3,99 m² mit südwestlicher Ausrichtung
• perfekt geschnittener Wohn- und Essbereich
• modernes Bad mit großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
• offen gestalteter Kochbereich mit Top-Einbauküche in hellem Design
• geräumiges Kellerabteil mit ca. 8,52 m²
• PKW-Stellplatz im Freien verfügbar
• Zentralheizung – Gas

Verfügbarkeit: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung

Preise
Kaufpreis € 345.000,-
Betriebskosten € 306,31 (inkl. Rücklage)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 111 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,23

Wir bitten um Verständnis, dass Aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (von Name, Telefonnummer, Email, Anschrift) bearbeitet werden können.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.