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Wohnung mit Garten und Terrasse nahe Skicircus Saalbach-Hinterglemm

Wohnung kaufen in 5752 Viehhofen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
81,91 m2
Zimmer
2
PLZ
5752
Ort
Viehhofen

Beschreibung & Informationen

Unmittelbare Nähe zum Skicircus von Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn!

Die sonnige Gartenwohnung mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich in einem kleinen, gemütlichen Appartementhaus mit nur 10 Wohnungen. In unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Viehhofen und der neuen Liftanlage, die das Skigebiet von Zell am See, Saalbach und Fieberbrunn verbinden wird, und somit im Herzen des größten Skizirkus von Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel (Postbus + Schibus). sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 100 m von der Liegenschaft entfernt.

Die 81,91m² große Wohnung besteht aus überdachtem Eingangsbereich, Vorraum, separaten WC, Flur, Abstellraum, 1 x Schlafzimmer, modern ausgestattete Küche (Miele Geräte) mit vielen Extras wie Weinkühler, etc. /Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnterrasse und den Garten.

Beim ruhigen und herrlichen Anblick der Glemmtaler Bergwelt kann man die Seele baumeln lassen.

Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum (ca. 14,85 m²) und für alle Bewohner steht ein Skiraum mit Schuhtrockner, Waschküche und Sauna mit Münzautomat zur Verfügung.

1 x Carport und 1 x Parkplatz im Freien sind vorhanden.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Bezug nach Vereinbarung ab Dezember 2017. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Die Wohnung kann auch touristisch genutzt werden!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Überdachter Eingangsbereich

Vorraum

WC

Flur

Abstellraum

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Moderne Küche mit Essbereich

Großzügiger Wohnbereich mit Erker

Sonnenterrasse und Garten

1 x Carport und 1 x Freistellplatz

Keller:

Abstellraum und allgemein Räume (Skiraum mit Schuhtrockner, Waschküche und Sauna mit Münzautomat zur Verfügung)

Die kleine Gemeinde Viehhofen mit ca. 600 Einwohnern, liegt zwischen den Urlaubsregionen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm.

Im Sommer findet man in dem schönen Tourismusort Ruhe, Erholung und eine unberührte Landschaft in den höchsten Grasbergen Europas.

Kulturelle und sportliche Aktivitäten, viele Erlebnisse und Abenteuer, wunderschöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Rad & Bike Netz, sowie die Bauernherbst-Festwochen ab Mitte August bis Mitte Oktober werden geboten.

Der Einstieg in den weltbekannten Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem kostenlosen Skibus zu erreichen.

Nähere Infos unter: www.viehhofen.at

The sunny garden apartment with south-west orientation is located in a small, cozy apartment house with only 10 apartments. In the immediate vicinity of the village center of Viehhofen and the new lift system, which will connect the ski area of ​​Zell am See, Saalbach and Fieberbrunn, and so it is in the heart of the largest ski circus of Austria. Public transport (bus + ski bus). As well as shopping facilities are located about 100 m from the property.

The 81,91 m² apartment consists of a covered entrance area, entrance hall, separate WC, hallway, storage room, 1 bedroom, modern equipped kitchen (Miele appliances) with many extras like wine cooler, etc. / dining and living area with exit to the sun terrace and the garden.

With the calm and glorious view of the Glemmtaler mountain world you can relax your soul.

In the cellar there is a spacious storage room (about 14,85 m²) and for all residents there is a ski room with a dryer, a laundry room and a sauna with a coin box.

1 carport and 1 outdoor parking are available.

Heated by floor heating. Hand over from December 2017.

The apartment can also be used for touristic renting.

Layout:

Ground floor:

Covered entrance area

WC

Hall

Storage room

Bedroom with double bed

Bathroom with tub and shower

Modern kitchen with dining area

Spacious living room

Sun terrace and garden

1 Carport and 1 parking place

Basement floor:

Storage room and common rooms (ski room with dryer, laundry room and sauna with coin box available)

The small village Viehhofen is located between the holiday destinations Zell am See and Saalbach Hinterglemm.

In summer you will find in the beautiful tourist resort Viehhofen peace, relaxation and unspoilt scenery in the highest Grassmountains of Europe.

Cultural and sporting activities, many experiences and adventures, beautiful sights and attractions, an extensive bike and bike network, and the Harvest Festival weeks from mid-August to mid-October are offered.

The entry to the Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang Fieberbrunn is about 4 km away and within a few minutes reachable.

More information: www.viehhofen.at

Hanglage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 348007

Anbieter:

Firma Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstraße 14a
5700 Zell am See
www.zell-real-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
81,91 m²
Baujahr
1985

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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