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Residenzen am Ruckerlberg, 8010 Graz-Waltendorf

Wohnung kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
99,30 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Die exklusive Liegenschaft am Rosenhang/Ruckerlberg ermöglicht durch zwei überschaubare Terrassenbauten mit nur je 4 - 5 Wohneinheiten und Tiefgarage ein Maximum an Privatsphäre.

Großzügige Grünbereiche inmitten der Ruckerlbergidylle werden mit fußläufiger Erschließung zur Straßenbahn kombiniert.

Die wichtigen sozialen Infrastruktureinrichtungen und Arbeitgeber, wie die neue Medizinuni, die Privatklinik Ragnitz, sowie das LKH sind nur wenige Meter entfernt.

Beziehen Sie Ihre neue Wohnadresse und erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum! Gestalten Sie jetzt noch gemeinsam mit uns Grundriss, Ausstattung, besondere Raffinessen, wie Sauna und Pool, um Ihren persönlichen Lebensraum zu verwirklichen.

Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit separater Heizungsregelung in nahezu allen zu beheizenden Wohnbereichen durch Wohnungsstation. (Thermostatregelung im Wohnraum jeder Wohneinheit.)

Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen eigenen Garten, welcher optional mit einem Pool und einer nicht einsichtigen Sauna ausgestattet werden kann. Tiefgaragenplätze machen den Verkehr auf dem Grundstück "unsichtbar".

Das luxuriöse Anwesen wird durch eine eigene Zufahrt über ein schmiedeeisernes Tor erschlossen. Dies ermöglicht Ihnen eine exklusive Privatsphäre und Sicherheit.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich jeweils exklusive eines obligatorischen Stellplatzes (KP: je € 18.000,-).

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 238723

Anbieter:

Mag. (FH) DI Robert Wurzinger

s REAL - Graz BeratungsCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Privatklinik Ragnitz/LKH Graz

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: je € 18.500,- Kaufpreis Carport: je € 12.000,-

Merkmale

Nutzfläche m²
99,30 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37 m²
Gartenfläche m²
352 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Mitte/Ende 2018

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
38.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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