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Innenstadt- Residenz: Stil - Altbau, in perfekter Innenstadt- Lage

Wohnung kaufen in 8010 Graz 01.Bez.:Innere Stadt (Gem. Graz), Steiermark

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€ 239.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.900,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz 01.Bez.:Innere Stadt (Gem. Graz)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 254999

Anbieter:

Alexander WANZ

atHOME Finanzierungsberatung GmbH

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Logo Makler

atHOME Finanzierungsberatung GmbH
Nittnergasse
8054 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
239.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Baujahr
1864

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Stil - Altbau, in perfekter Innenstadt- Lage

Sie sind auf der Suche nach einer Stil – Altbau- Wohnung in zentraler Lage, linkes Murufer ?

H I E R I S T S I E !!!!

· Linkes Murufer
· Zentrale Lage
· 3 Zimmer
· Hohe Wände
· Hohe Türen
· Grätsch- Parkett
· Bad mit Fenster

Unter: 0680 - 300 54 44 können Sie SOFORT einen Besichtigungstermin ausmachen.

Kaufpreis
für diese TOP- sanierte und TOP – adaptierte Stil – Altbau – Wohnung:

N U R € 3.000,-- /m²

……………….

Stil - Altbau, in perfekter Innenstadt- Lage

Weitere Daten, Fotos, Grundriss, etc. aufAnfrage:
Kontakt: 0680-300 5444
a.wanz (AT) atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 7241

Hohe Wertbeständigkeit und beste Anlage- Kriterien.
Ideal als Innenstadt- Residenz, aber auch als Kanzlei bzw. Ordination geeignet.

Ausgesprochen schöne, und gut aufgeteilte Altbauwohnung (Raumhöhe ca. 3,05m).
Sie befindet sich nur ein paar Gehminuten vom Zentrum bzw. von der GKK entfernt.

Im Zuge der Komplett-Sanierung wurde der wunderbare Grätsch-Parkett geschliffen und versiegelt, die hohen weißen Türen geschliffen und lackiert sowie der Sanitär-Bereich erneuert.
Die hohen Altbau-Fenster sind durch Thermo-Fenster (nach Altbau-Richtlinien) eingebaut worden.
Eine praktische Küche, mit allen Geräten wie Dunstabzug, E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefr.-schrank, Geschirrspüler ist im KP inbegriffen.

Perfekte Stadt- Lage, sowie öffentliche Anbindung mit ALLEN Bussen und Straßenbahnen

ALLES ZU FUSS:
Bezirksgericht: ca.200m
Gebietskrankenkasse: ca. 200m
Jakominiplatz: ca.200m
Ioanneum: ca. 400m
Hauptplatz, Rathaus: ca. 500m

Kaufpreis: Saniert € 240.000,-- ***

Kreditrate bei € 50.000,-- Eigenmittel (monatlich): ab EUR 682,--
Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt
kein verbindliches Angebot dar.

Größe: ca. 80m²

Aufteilung:
Küche
Badezimmer mit Fenster.
3 Zimmer
Vorraum mit französischer Balkon

Weiters:
Kellerabteil
Fahrradplatz im Vorgarten
Parkplatz (optional an zu mieten ggüb.)
Grünfläche im Innenhof des Allgemein-Gartens (westseitig)

Betriebskosten: € 134,--
Zentralheizung : ca. € 60,--

Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.:7241

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Sehr geehrter Interessent

Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.

Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 7241

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***

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
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Herr Frau
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