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* * * Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Pfauengarten mit Schlossbergblick! * * *

Wohnung kaufen in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Steiermark

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€ 662.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 662.500,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 287724

Anbieter:

Mag. Edith Winkler-Pichler

Immobilien-Galerie

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Logo Makler

Immobilien-Galerie
Panoramagasse 50
8010 Graz
www.immobilien-galerie.at

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Lage

Etage
6
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
662.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock - mit zwei Badezimmern - zwischen Schauspielhaus und Stadtpark!

Nur mehr wenige Wohnungen verfügbar - provisionsfreier Erstbezug!

Das Zentrum der Wohnung bildet ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit etwa 54 m² und Ausgang auf die Loggia (13 m²), von der aus man einen wunderschönen Blick auf den Schlossberg genießen kann. Vom Vorraum aus gelangt man in ein Arbeits- oder Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Badezimmer mit Dusche. Den Flur weiter gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Im Vorraum - durch eine stilvolle Glastüre von der Wohnung getrennt - befindet sich das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in der darunterliegenden Pfauengartengarage zu erwerben.

Die Wohnung liegt direkt am Pfauengarten - zentral und ruhig gelegen, in nur wenigen Minuten ist man auf einer der drei Universitäten oder mitten in der Grazer Altstadt. Ob

* gemütlicher Spaziergang im Stadtpark

* unvergesslicher Besuch in der Grazer Oper

* Eintauchen in das pulsierende Nachtleben der Grazer Altstadt

* ein Konzertbesuch an einem lauen Sommerabend auf den Kasematten

* Bummeln in den beliebten Einkaufsstraßen von Graz

* ein Spaziergang mit atemberaubendem Ausblick am Schlossberg

* oder einfach nur den Abend auf der gemütlichen Loggia mit traumhaften Ein- und Ausblicken zu genießen - hier ist alles möglich - und das alles zu Fuß!

Einzigartige Architektur am PFAUENGARTEN im Siegerprojekt eines europaweit ausgeschriebenen Wettbewerbs!

Ein europaweit anerkanntes architektonisches Meisterwerk mit vielen Besonderheiten - wie lasergeschnittenen Aluminiumpaneelen, die dem Bauwerk eine zierliche Fassade verleihen oder die außergewöhnliche Form des Bauwerkes, die als würdiges Pendant zur historischen Stadtmauer stehen soll - wurde mitten in der Altstadt von Graz, auf wohl einem der schönsten Fleckchen zwischen Stadtpark und Altstadt realisiert.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns - gerne zeigen wir Ihnen die Musterwohnung und viele weitere Wohnmöglichkeiten!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 32,00HWB Klasse: B

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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Herr Frau
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