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Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage – Graz – Geidorf!

Wohnung kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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€ 279.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
124 m2
Zimmer
4
PLZ
8010
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306045

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Graz Geidorfcenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
389,30 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
124 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab Sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-06
HWB-Wert
79.2
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

8010 Graz, Laimburggasse

 

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit rund 123,87m² Nutzfläche liegt im 1.Obergeschoß einer um 1974 erbauten Wohnanlage im beliebten Grazer WohnbezirkGeidorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnanbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten usw..  

Die 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird samt einer möblierten Küche und diversen Möbel übergeben.

- gute Raumaufteilung                        

- perfekte Infrastruktur (Uni, GVB, Einkaufen usw.)

- alle Zimmer separat begehbar         

- Badezimmer und WC getrennt

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, WC, Essküche, 4 Zimmer davon 2 mit Zugang zur großzügigen Loggia, Abstellraum (dort befindet sich der Boiler), Loggia mit ebenso 2 Abstellräumen

 

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Elektroheizung (Gesamtkosten – Haushaltstrom und Heizung waren bei rund € 150,- im Monat) und diese verfügt über ein Kellerabteil.

 

HWB: 79,2kWh/m²a                                                             

Bezug: ab sofort möglich

Betriebskosten:                   € 389,30 inkl. Rücklage

 Freuen Sie sich auf Ihren ersten Besichtigungstermin!

 

 

           

 

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Herr Frau
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