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***Nähe TU: 3-Zimmer-Wohnung oder Büro mit zwei Balkonen!* * *

Wohnung kaufen in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Steiermark

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€ 216.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 216.000,00
Fläche
80,28 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz,06.Bez.:Jakomini

Finanzierung

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Objekt-Nr. 316270

Anbieter:

Mag. Edith Winkler-Pichler

Immobilien-Galerie

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Logo Makler

Immobilien-Galerie
Panoramagasse 50
8010 Graz
www.immobilien-galerie.at

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Lage

Etage
1
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
216.000 €
Nebenkosten
249 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
80,28 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
186
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekte Lage - auch als Büro oder Ordination geeignet - nur wenige Minuten in die Innenstadt!

In direkter Nähe zur Technischen Universität und nur 5 Minuten zum Stadtzentrum befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung (zwei davon getrennt begehbar) mit zwei kleinen Balkonen, die einen herrlichen Blick in den Innenhof bieten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Mezzanin) eines schönen Gründerzeithauses mit herrlichem Blick in den Innenhof und wunderschönen Parkettböden, die kürzlich saniert wurden, die Fassade des schönen Gründerzeithauses wurde ebenfalls vor einigen Jahren saniert. Das Badezimmer wurde bereits vom Vorbesitzer erneuert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen kleinen Innenhofbalkon. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder eine 2er-WG. Sie besteht aus:

* Vorraum

* 3 Zimmern, zwei davon getrennt begehbar

* einer Küche mit kleinem Balkon

* schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Balkon

* einem WC

Beheizt wird die ca. 80 m² große Altbauwohnung mit Gas, ein großes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung!

Die nächste Straßenbahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar - die Innenstadt aber auch die Technische Universität sind nicht weit entfernt.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 186,00

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum
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Herr Frau
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