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Eigentumswohnung in Graz - Geidorf!! Preisreduzierung!!

Wohnung kaufen in 8010 Graz, 03. Bez. Geidorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Fläche
43 m2
Zimmer
1
PLZ
8010
Ort
Graz, 03. Bez. Geidorf

Beschreibung & Informationen

Sofort beziehbare Wohnung in Graz-Geidorf steht zum verkaufen.

Die Wohnung mit einer Fläche von 43 m² ist gut geschnitten und wird möbliert übergeben.
Sie besteht aus einer modernen Küche mit Wohnbereich, einem Zimmer und Bad/WC.

Due Termo Fassade ist vor 7 Jahre erneuert.
Stromleitungen und Heizung ist vor 2 Jahren erneuert.

Kosten: € 158.000.--
BK: 150.- €
Heizung: 65.- €

Der 3. Stadtbezirk steckt voller Besonderheiten, Möglichkeiten und ist sehr zentral. Dank einer wunderbaren Infrastruktur lassen sich die Wege des Alltags unkompliziert erledigen. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem ermöglicht es, die Innenstadt und vieles mehr schnell und unkompliziert mittels Bus oder Straßenbahn zu erreichen.

Neben der Zentralität bietet Geidorf eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Beliebte Grazer Ausflugsziele wie der Rosenhain, der Botanische Garten, der Hilmteich und auch der Schlossberg ermöglichen eine große Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Nebenbei laden auch viele tolle Restaurants sowie das Geidorf Kunstkino zum gemütlichen Ausklang des Tages ein. Auch dank des Anteils am Grazer Stadtpark, auch „grüne Lunge“ genannt, gilt Geidorf als einer der beliebtesten Bezirke von Graz.
 
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 876036

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Straße
Grabenstrasse
Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
54 €
Betriebskosten netto
13,70 €
Heizkosten netto
10,80 €
Monatliche Kosten netto
13,70 €
Monatliche Kosten brutto
150,70 €
Provision
3% % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
43 m²
Gesamtfläche m²
43 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
01.10.2022
Energieverbrauchkennwert
34.6
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
34.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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