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Top Terrassenwohnung! Nähe Med Campus Graz

Wohnung kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Neuwertige Terrassenwohnung!

Dieses Angebot besticht durch den absolut neuwertigen Zustand (erbaut 2019) und die einmalige Lage. Wo finden Sie schon die Kombination von Ruhelage und Grünblick mit bester Erreichbarkeit vom LKH?

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen, versteckten Wohnanlage mit höchstem Anspruch an Privatheit und Komfort. Zutritt/Zufahrt sind den Bewohnern vorbehalten. Sie befinden sich aufgrund der bestechenden Exklusivität in bester Gesellschaft!

Von der 40 m² großen Terrasse haben Sie einen wunderbaren Ausblick nach Süden, beste Belichtung und Besonnung, sind aber nicht von den Nachbarn eingesehen.

Die Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und drei Zimmern ist sehr hochwertig ausgestattet und teilmöbliert (Küche, Bad, Vorraum).

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Platz, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Heizung und Warmwasser werden gemeinschaftlich mittels Pellets bereitgestellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 916967

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
LKH, Med Campus

Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Nebenkosten
182,06 €
Heizkosten
59,44 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
binnen 2 Monaten

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
46.16
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.9
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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