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Neubau-Eggenberg 3-Zimmerwohnung! BEZUGSFERTIG 07/2015!

Wohnung kaufen in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

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€ 201.040,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 201.040,00
Fläche
71,80 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz,14.Bez.:Eggenberg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 38526

Anbieter:

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Real GmbH
Sporgasse
8010 Graz

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
201.040 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
71,80 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
37.55
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baubeginn bereits erfolgt! Fertigstellung Juli 2015! Provisionsfrei für den Käufer!

Baustelle jetzt besichtigen!!!

Wohnung:

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 11,6m². Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch im 2.OG.
Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Familien oder sogar für Wg´s geeignet. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.
Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 5m² zugeteilt.
Der Tiefgaragenplatz ist um19.600 Euro zu erwerben.

Projekt:

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 15 Wohnungen ink. 3 Penthouses.
Diese verteilen sich auf 4 Etagen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 66,5m² und 87,3m² und 2 bis 4 Zimmer.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen alle über eine Terrasse und einen Eigengarten.
Die Einheiten in den höheren Gechossen verfügern natürlich alle über einen Balkon oder eine Terrasse.
Errichtet ist das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise. Auch die Zwischenwänden in den Wohnungen sind massiv.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Graz Eggenberg unmittelbar neben dem Villenviertel. Eggenberg ist eine gute Wohngegend in der man die Natur genießen kann. Neben den Wanderwegen auf den Plabutsch und dem Schloß Eggenberg bietet diese Wohngegend auch die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten wie das große Schwimmbad „die Auster" und die Askö Halle.

Infrastruktur:

Straßenbahn ca 300m
Supermarkt ca 700m
Bank ca 500 m
Zentrum öffentlich ca 10 min
Schulen und Kindergärten ca 1 km
FH Joanneum ca 1,4 km

Übersicht Fakten:

-moderne und effiziente Grundrisse
-Top Qualität
-Top Preise
-Top Infrastruktur
-große Balkone bzw Terrassen
-gehobene Ausstattung

Preise:

Eigennutzer: Wohnung: 201.040,-- inkl. Mwst
Tiefgaragenplatz: 19.600,-- inkl. Mwst

Anleger: Wohnung: 181.117,-- exkl. Mwst
Tiefgaragenplatz: 17.658,-- exkl. Mwst

Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage.Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
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Herr Frau
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