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DACH-TERRASSEN – STIL- ALTBAU im Herzen von Alt - Eggenberg

Wohnung kaufen in 8020 Graz 14.Bez.:Eggenberg (Gem. Graz), Steiermark

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
8020
Ort
Graz 14.Bez.:Eggenberg (Gem. Graz)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 261824

Anbieter:

Alexander WANZ

atHOME Finanzierungsberatung GmbH

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Logo Makler

atHOME Finanzierungsberatung GmbH
Nittnergasse
8054 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hohe Wertbeständigkeit und beste Anlage- Kriterien !

Interessenten erhalten umgehend weitere Infos, Pläne, Beschreibung etc. unter:

Kontakt: 0680-300 5444
a.wanz (AT) atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 8219

TOP ausgebaute Dach-Terrassen – Altbau – Wohnung,
Nähe FH Ioanneum und Auster (Bad Eggenberg).

ca. 100m² 4 Zimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrankraum

Sehr große, und zur Hälfte überdachte Terrasse, mit eigenem Zugang und Genehmigung zur weiteren Verglasung; verstärkter Unterboden (zur Aufstellung eines Jakuzzi oder Pools geeignet)

Westseitiger Balkon

2 Keller- Boxen, ebenerdig

Gleich 3 !! Car- Ports (im Eigentum) optional

Solar- Anlage zur Warmwasser-Aufbereitung (500 Liter Speicher ! )

Kaufpreis: € 199.000,-- ***

Kreditrate bei € 50.000,-- Eigenmittel (monatlich): ab EUR 532,--
Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt
kein verbindliches Angebot dar.

LAGE:

Der Bezirk Eggenberg ist der 14.Grazer Stadtbezirk. Der Bezirk schließt östlich an die Bezirke Lend und Gries an und wird im Westen vom Plabutsch begrenzt. Der Name geht auf das Schloss Eggenberg und dessen Gründungsfamilie zurück.
Seit 2010 gehören das Schloss und weite Areale im zentralen Teil des Bezirks zum UNESCO-Welterbe Stadt Graz– Historisches Zentrum und Schloss Eggenberg.

Öffentlicher Verkehr

Beste Verkehr-Anbindung mit allen Öffis wie Straßenbahn, Buslinien, S-Bahn, wenige Minuten ins Zentrum,
ideal mit dem Fahrrad erreichbar.
Straßenbahnlinien 1 (Eggenberg-UKH) und 7 (Wetzelsdorf).[3] Buslinien 33 und 33E(im Abendverkehr/Sonntagsverkehr)Buslinien 62 und 65Buslinie 85 (UKH)

Bildung

Volksschule Leopoldinum[6]Karl-Morre-Schule, NMS Algersdorf (Neue Mittelschule mit IT-Schwerpunkt)Graz International Bilingual School, kurz GIBS (ehem. Räumlichkeiten Pädagogische Akademie der Diözese Graz-Seckau)Privatschule der Schulschwestern (Volksschule, Hauptschule, Oberstufenrealgymnasium, Höhere Lehranstalten für wirtschaftliche Berufe und für Land- und Ernährungswirtschaft)

Fachhochschule JoanneumFH Joanneum Hochschule, Graz, Österreich
Die FH Joanneum ist eine Fachhochschule in Österreich mit rund 4000 Studierenden, rund 180 hauptberuflich Lehrenden und rund 900 Lehrbeauftragten.

Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 8219

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Sehr geehrter Interessent

Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.

Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 8219

www.athome-austria.at

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***

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
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