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Eigentumswohnung mit Loggia, Besichtigungen immer am Samstag von 14 bis 16 Uhr

Wohnung kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Fläche
52,34 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Graz?

Hier steht zu verkaufen eine wunderschöne
52,34 m² große Wohnung in Graz Gries.
Diese wunderschöne Wohnung besteht aus Vorraum, Bad /WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia und Keller.

Küche ist möbliert und ist in Preis inkludiert.

Durch die gute Aufteilung der Wohnung strahlt die Sonne in jedes Zimmer, daher wirkt das Objekt sehr freundlich und einladend.

Der südlich ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden mit einem schönen Ausblick ins Grüne ein.

Highlights:
* Top Lage
* Spielplatz auf begrüntem Innenhof
* ruhige Wohngegend
* Kellerabteil
* Weitblick vom Balkon mit Top Aussicht
* Sehr gute Infrastruktur

Der Heizwärmebedarf beträgt nach einer thermischen Sanierung des Objekts (HWB) 42 kwh/m² (B).
Deshalb wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen und die Rückzahlung beträgt 129,19 € p.m. bis 2029, danach nur 34,12 € p.m. ist in den Gesamtkosten von 351,07 € enthalten. (BK 182,59 € + Rep. Rücklage 129,19 € + Heizung 36 €+ HB Abf. Rücklage 3,29 €= 351,07 €)

Der Käufer übernimmt die offene Darlehen von 7.902,27 € und die sind Monatlich durch die BK berechnet.

Erbaut 1962,
Letzte Sanierung (Fassade und Fenster) vor zirka 7 Jahren.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Finanzierung

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Objekt-Nr. 916435

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
52,34 m²
Gesamtfläche m²
52,34 m²
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
4 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10.05.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
42
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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