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Großzügige 3-Zimmerwohnung in Idlhofgasse mit Balkon

Wohnung kaufen in 8020 Graz, 04.Bez.: Gries, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 228.000,00
Fläche
81,16 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz, 04.Bez.: Gries

Beschreibung & Informationen

Hier steht zum Verkauf eine wunderschöne
81,16 m² große Wohnung mit ca 5,5 m² Balkon, in Graz Gries.
Diese wunderschöne Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmer und Keller (ca. 4m²).

Das Wohnung ist teilsaniert - neuer Boden, und PVC Fenster (3-Fach Verglasung) eingebaut.

Heiztyp ist Fernwärme, Zentralheizung.

Highlights:
* Top Lage
* Sehr gute Infrastruktur
*Schule
*Kindergarten
*Lebensmittelgeschäfte
* Bus und Straßenbahn in 2 min zu Fuß
erreichbar

Der Heizwärmebedarf beträgt nach einer thermischen Sanierung des Objekts (HWB) 58,2 kwh/m² (C).
Gesamtkosten mit Ust. von 276,03 EUR enthalten: BK 156,00 EUR + Rep. Rücklage 40,83 EUR + Heizung 53,00 EUR.

Der Rücklagefond ist 277.500,00 € in Plus.

Besonders gut ist, dassSie einen Garagenplatz um nur 22,00 € von dem Hausverwaltung mieten können (es gibt eine Eintragungsliste).

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Finanzierung

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Objekt-Nr. 929035

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
6

Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
81,16 m²
Gesamtfläche m²
81,16 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,50 m²

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
58.2
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
58.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.22
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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