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Neuwertige Eigentumswohnung in Graz Nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz

Wohnung kaufen in 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
117,88 m2
Zimmer
4
PLZ
8020
Ort
Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung & Informationen

Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 118 m² Nfl., nahe dem Grazer Hauptbahnhof, befindet sich in einem im Jahre 1960 errichteten Wohnhaus und wurde 2022 komplett saniert.

 

Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift und präsentiert sich in einem sehr guten und neuwertigem Zustand. Die einzelnen Räume sind teilweise getrennt begehbar.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 teilweise thermisch saniert, auch die Fenster wurden getauscht.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung.

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang

 

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft.

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 934724

Anbieter:

MMag. Johannes Paul Lamprecht

s REAL - Graz Citypark

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Nebenkosten
222,44 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
117,88 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-04-08
HWB-Wert
109.6
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.1
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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