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Super 2-Zimmer-Wohnung, Nähe FH Joanneum

Wohnung kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Fläche
74 m2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage und Ausrichtung in den Innenhof. Durch die Nähe zur Straßenbahn und FH Joanneum ist eine sehr gute Vermietbarkeit möglich, die Raumaufteilung erlaubt auch eine großzügige 2er- Wohngemeinschaft, wobei jedes Zimmer dann über einen eigenen Balkon verfügt!

Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift, Parkmöglichkeit in der "Grünen Zone"

Raumaufteilung: Vorraum (alle Räume getrennt begehbar), Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, WC, Küche samt Einbauküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, von denen jeweils ein eigener Balkon getrennt begehbar ist. Der Wohnraum ist von der Küche direkt begehbar.

Das Haus wie auch die Wohnung sind nach einer Sanierung 2016 in wirklich gutem Zustand, ein Kellerabteil ist vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035725

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
FH Joanneum

Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
74 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Kellerfläche m²
2,20 m²
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
45.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.5
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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