Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

++SO MACHT ANLEGEN FREUDE++ TOLLE ANLEGERWOHNUNG in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 45,08 m²++17,28 m² SONNENTERRASSE++2 ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG**

Wohnung kaufen in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 204.704,00
Fläche
45,08 m2
Zimmer
2
PLZ
8041
Ort
Graz,07.Bez.:Liebenau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt hier eine perfekte, lichtdurchflutete Anlegerwohnung in 

absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. 

 

Die ca. 45,08 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss

und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 17,28 m² große Sonnenterrasse.

 

Diese geniale Anlagewohnung in Toplage, ist perfekt geeignet für eine ertragreiche

und langfristige Vermietung. Der beworbene Preis ist der Nettopreis. 

 

FACTS:

  • PROVISIONSFREI
  • FINANZIERUNGSBERATUNG
  • WFL 45,08 m², Terrasse 17,28 m²  
  • Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
  • Innenwände in Ziegel
  • Abstellraum
  • Lärmschutzpanelle
  • Vor- und Nassbereiche verfliest
  • Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
  • Sprossenheizkörper im Badezimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
  • Terrasse Beton und Besenstrich
  • Carportplatz Euro Netto 15.925,00
  • gesamte Grundstück gezäunt
  • Personenlift
  • Kellerersatzraum

 

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. 

Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. 

Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit

es die Statik erlaubt. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine

fantastische, preislich moderate Anlagewohnung in dieser Top Lage nicht entgehen.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

http://www.schantl-ith.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043598

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
Murpark, Innenstadt,

Kosten

Kaufpreis
204.704 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
45,08 m²
Nutzfläche m²
62,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,28 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
50%iger Vorverkauf notwendig

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2035-01-30
HWB-Wert
41
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren