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Sonnige Erstbezugswohnung in St. Peter mit Balkon und Terrasse!

Wohnung kaufen in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 286.000,00
Fläche
68,10 m2
Zimmer
3
PLZ
8042
Ort
Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Beschreibung & Informationen

Schöne Erstbezugswohnung mit Balkon und Terrasse im ersten Stock zwischen ORF-Park und Murpark - Baubeginn bereits erfolgt!

Mitten in St. Peter in einer Sackgasse gelegen entsteht eine kleine, feine Wohnanlage in Massivbauweise mit 5 exklusiven Wohnungen. Die Ausrichtung in Richtung Süden garantiert Sonne bis zu den Abendstunden, aber auch der ORF-Park und schöne Spazierwege sind in der Nähe.

Die Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügen über einen modernen Grundriss mit einem schönen offenen Wohn-Essbereich und großzügigen Terrassen und sind in allen Wohnräumen mit schönen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Grundriss - Wohnung im 1. Stock, Top 4:

Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 18 m²) und Balkon,

2 Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zur Terrasse, geschmackvolles Badezimmer, WC, Abstellraum

Ein Kellerabteil gehört natürlich zur Wohnung, ein überdachter Autoabstellplatz kann um € 7.000,-- erworben werden (optional).

Durch die ideale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Cafés) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch die nächste Busstation ist gleich um die Ecke. Der ORF-Park und andere Freitzeiteinrichtungen sind ganz in der Nähe und ebenso wie der Murpark mühelos erreichbar.

Derzeit haben Sie noch die Möglichkeit, auf Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich Einfluss zu nehmen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Baubeginn: bereits erfolgt.

Zum Verkauf stehen noch weitere Terrassenwohnungen in unterschiedlichen Größen (52 m², 57 m² und 64 m²)!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 41,00

Sonnige Lage, Wohngebiet

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 474829

Anbieter:

Mag. Edith Winkler-Pichler

Immobilien-Galerie

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Panoramagasse 50
8010 Graz
www.immobilien-galerie.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
286.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
68,10 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
41
FGEE-Wert
0.74
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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