EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und Toller SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und Toller SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

Dieses traumhaftschöne PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den BewohnerInnen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen.

Fakten zum PH Top 7:

• WFL von 118m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung
• 4 Zimmer
• im 2 OG befinden sich:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 3 Schlafzimmer (13,9m² / 12,7m² / 19,0m²), ein Badezimmer 1 mit 5,7m² (mit Fenster WC und Dusche), unter dem Treppenaufgang zum 3 OG befindet sich ein Abstellraum mit 4,7m², ein Badezimmer 2 mit 7,2m² (mit Fenster Badewanne, WC Doppelwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluss), und der Vorraum mit 9,5m² und der Treppenaufgang zum 3 OG
• im 3 OG befinden sich:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 die Dachterrasse mit 46,7m² und der Dachgarten mit 63,8m², der Wohnen / Essen / Kochen- Bereich mit 39,2m² (einer angedachten Kochinsel), ein WC mit 3,1m² (mit Fenster und einem kleinen Vorraum) und ein Wirtschaftsraum mit 3,2m² und natürlich der Treppenabgang zum 2 OG
• KP BRUTTO € 1.059.000,00
• überdachter Parkplatz € 27.500,00
• Pellets-Heizung
• Übergabetermin 2024
• Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!
• Wenn Sie den AGBs zustimmen erhalten Sie jegliche Informationen zum Projekt, wir verkaufen die Wohnungen provisionsfrei!

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

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