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Hochmoderne helle Gartenwohnung und gigantischem 468m² Eigengarten in Ruhelage in 8044 Graz - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

Wohnung kaufen in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
8044
Ort
Graz,11.Bez.:Mariatrost

Beschreibung & Informationen

Hochmoderne helle Gartenwohnung und gigantischem 468m² Eigengarten in Ruhelage in 8044 Graz - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.

Fakten zur Top 3:

  • Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung
  • KP der Top 3 BRUTTO € 459.000,00
  • KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00
  • Eigengarten 467,53m²
  • Terrasse 19m²
  • Keller 4,9m²
  • Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m²
  • 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²)
  • Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
  • WC 2,95m²
  • Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss
  • Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²)
  • es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen!
  • Übergabetermin 2023!
  • Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 977804

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Mariatroster Straße
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Preis Info
KP ist BRUTTO, ohne Carport!

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
468 m²
Kellerfläche m²
4,90 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
40.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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