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++VIEL PLATZ für die FAMILIE++ TOLLE und LEISTBARE TERRASSENWOHNUNG MARIATROST ++ WFL ca. 100 m², 35 m² TERRASSE ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

Terrassenwohnung kaufen in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
8044
Ort
Graz,11.Bez.:Mariatrost

Beschreibung & Informationen

Große Familienwohnung mit großer Sonnenterrasse hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis.

 

Diese Terrassenwohnung in der erstklassigenWohngegend von Graz vereint Luxus, Komfort

und eine ruhige Lage inmitten von Natur und Grünflächen.

Mit einer Fläche von 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare

oder  Familien. Sie befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes

und ist somit ein Erstbezug. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente,

welches durch die großen Fensterflächen und die hochwertigen Materialien wie Parkettböden

geprägt wird.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 35 m² großzügige Terrasse, die zum Verweilen und

Entspannen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Grünblick und können die warmen

Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein und guter Gesellschaft genießen.  

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer,

Kinderzimmer oder Home Office gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne,

einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch der

Rest der Wohnung lässt keine Wünsche offen, denn sie ist mit einer Fernwärme-Heizung,

Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen sowie einem Südwestbalkon/Terrasse ausgestattet.

 

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in ruhiger Umgebung wohnen, aber trotzdem

nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Eine

Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum

von Graz. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte,

Supermärkte und andere Geschäfte.

 

Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Terrassenwohnung in Graz zu erwerben und ein

modernes und komfortables Leben in einer der schönsten Wohngegenden von Graz zu führen. Vereinbaren

Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043879

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Mariatroster Straße
Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
LKH,

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Nutzfläche m²
135 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
4,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-04-12
HWB-Wert
40.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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