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++ WOHNEN in TOP LAGE von MARIATROST++GRANDIOSE TERRASSENWOHNUNG mit einer großen SONNENTERRASSE++ WFL 108 m² ++ 4 ZIMMER ++ GRÜN- und RUHELAGE ++

Terrassenwohnung kaufen in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 869.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
3
PLZ
8044
Ort
Graz,11.Bez.:Mariatrost

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz/ Mariatrost!

 

Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten

Gegenden der Stadt - der 2. Etage eines modernen Neubaus in der ruhigen und

grünen Gegend von 8044 Graz in der Steiermark. Mit einem Kaufpreis von

869.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses und komfortables

Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition.

 

Auf großzügigen 108m² Fläche bietet diese Wohnung 3 geräumige Zimmer, die I

hnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.

Der Erstbezug garantiert Ihnen einen makellosen und hochmodernen Wohnraum,

der nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet zu werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen

einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie an warmen Sommertagen

entspannen und die frische Luft genießen oder den Abend bei einem Glas Wein

ausklingen lassen. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um Freunde und Familie

zu einem gemütlichen Grillabend einzuladen.

 

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie werden

von den edlen Fliesen, dem eleganten Parkettboden und dem hochwertigen Steinboden

begeistert sein. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme

und der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.

 

Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt,

sowie eine geräumige Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen

und erfrischen. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet,

damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste

Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass

Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was

Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und

Supermärkte.

Diese Terrassenwohnung in Graz bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses und komfortables

Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung.

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und Ihre Traumwohnung

zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von

dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049440

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mariatroster Straße
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
LKH, Innenstadt

Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Nutzfläche m²
130 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Parkhausstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-02
HWB-Wert
43.11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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