3-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Südloggia
Etagenwohnung kaufen in 8045 Graz
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Anlegerprojekt in Andritzer Bestlage: Assanierungs-geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, provisionsfrei! Projekt Stattegger Straße 33 / Ecke Am Hüttenbrenneranger
Wohnung kaufen in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Steiermark
Eckdaten
- Preis
- € 248.729,00
- Fläche
- 48,87 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 8045
- Ort
- Graz,12.Bez.:Andritz
Beschreibung & Informationen
In
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.
In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Highlights auf einen Blick:
- Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)
- Gartenwohnungen mit großen Terrassen
- Großzügige Balkonwohnungen
- Assanierungsprojekt
(Wohnbauförderung Land Steiermark)
- Kleines Bauherrenmodell
(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)
- Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung
- Gebäudeintegrierte Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik
- Provisionsfrei für Käufer:innen
- HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75
- - Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Anbieter:
Mag. Peter Strauß
s REAL - Graz SparkassenCenter
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at
Lage
- Bundesland
- Steiermark
Kosten
- Kaufpreis
- 248.729 €
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 48,87 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 9,10 m²
- Gartenfläche m²
- 75,02 m²
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 38.6
- FGEE-Wert
- 0.75
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