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moderne Neubauwohnung inkl. TG in idyllischer Ruhelage Nähe Göstinger Park

Wohnung kaufen in 8051 Graz, Steiermark

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€ 275.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
8051
Ort
Graz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 323279

Anbieter:

Daniel Betros

Immogemeinschaft

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Logo Makler

Immogemeinschaft
Alte Poststrasse
8053 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Nebenkosten
245 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % zzgl 20% Ust

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
90 m²
Baujahr
2005

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese perfekt aufgeteilte, ca. 90 m² große, Wohnung befindet sich im 1. Stock, in einer modernen Niedrigenergieanlage mit Lift.

Sie wurde in Massivbauweise im Jahr 2005 errichtet und ist absolut ruhig gelegen Nähe Göstinger Park.

Raumaufteilung:
Vorraum 9,03 m²
Schlafzimmer 1: 13,89 m²
Schlafzimmer 2: 10,67 m²
AR 1,39 m²
WC 1,35 m²
Badezimmer 5,49 m²
Schlafzimmer 3: 12,97 m²
Wohnzimmer: 25,26 m²
Küche: 7,69 m²

WEST Balkon: 15 m²

Die Siedlungsanlage ist sehr gepflegt und verfügt über eine Tiefgarage, Kinderspielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Eine moderne Markenküche sowie ein Tiefgaragenabstellplatz (im Wert von € 18.000,--) ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann relativ günstig angemietet werden!

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rep.Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. € 245,-- im Monat. (Wasserbeheizung mittels Solaranlage)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/41 83 782 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Neubau, großer Balkon, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum, Solaranlage, grosßer Spielplatz
Graz, Zentrumsnähe, Gösting, Göstinger Park, idyllischer Ruhelage beim Mühlgang,
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Herr Frau
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