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Single Hit mit Schlossbergblick, 8051 Gösting

Wohnung kaufen in 8051 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Fläche
47,35 m2
Zimmer
2
PLZ
8051
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2268587?accessKey=60cf

 

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Schlossbergblick befindet sich im 5. Liftstock eines neu renovierten Hauses in Gösting.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine großes Wohnzimmer inklusive Essecke und Kücheninsel. Alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer zu begehen.

Der Wohnung zugeordnet ist ein versperrbarer Balkon im Stiegenhaus, den sich der Eigentümer mit einer weiteren Wohnung oberhalb teilt.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäft Merkur, Lidl, Billa, Bank, etc.) befinden sich in nächster Nähe.

Eine gute GVG-Anbindung (Bus 40 und 52) ist gegeben.

Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Heizkosten sind extra an die Fernwärme Graz zu zahlen dzt. 30 € monatlich.

Parken kann man kostenlos in der Straße vorm Haus.

Es gibt ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen für das Gesamthaus, welches über die Reparatürrücklage zurückgezahlt wird und nicht vorzeitig auszahlbar ist. Das Darlehen läuft am 30.9.2027 aus, dann verringert sich die Reparaturrücklage in den Betriebskosten. Derzeit sind anteilig noch etwa 5.000 € offen. Das Darlehn ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter 0664-8184130 an!

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen und helfen Ihnen, Ihren Wohntraum zu erfüllen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 851371

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
5

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Nebenkosten
105,13 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
47,35 m²
Baujahr
1966

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.9
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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