3 Zimmerwohnung mit Fernblick!

Wohnung kaufen in 8051 Graz,13.Bez.:Gösting, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 225.000,00

Fläche

90 m²

Zimmer

4

PLZ

8051

Ort

Graz,13.Bez.:Gösting

Beschreibung & Informationen

Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Aussicht!

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im 8. Stock eines sanierten Wohnblockes und bietet eine einmalige Aussicht einmal nach Westen auf die Burgruine Gösting und ostseitig über das Grazer Bergland mit dem Schöckl.

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge mit denen die Wohnung bequem erreicht werden kann.

Die Wohnung selbst ist möbliert und in einem sehr gepflegten Zustand: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Essplatz, Küche mit Küchenzeile, Westloggia.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, zusätzlich ist eine große Anzahl an Freiparkern vorhanden.

Sie gelangen direkt an den Murradweg, mit dem GVB Bus fahren sie ab Zanklstrasse rasch ins Zentrum.

Besonders hervorzuheben ist die angenehme Lage nahe der Mur, die Lage ist besonders begünstigt aufgrund der Frischluftschneise Murtalabwind mit angenehmen Temperaturen im Winter, geringer Feinstaubbelastung und kaum Nebel.

ZH Fernwärme, Sofortbezug!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1098908

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Anzahl Etagen

10

Regionaler Zusatz

Interspar

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Nebenkosten

235,16 €

Heizkosten

194,71 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

8.100,00 € inkl. 20% USt.

Garagenplatz Anzahl

1

Merkmale

Nutzfläche m²

90 m²

Badezimmer

1

WC

1

Logia

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

6 m²

Baujahr

1974

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Teppichboden

ja

Fernwärme

ja

Zentralheizung

ja

Lastenfahrstuhl

ja

Personenfahrstuhl

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Möbliert

Voll

Flachdach

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

38.3

HWB-Klasse

B